Odnośniki
-
Ułatwienia dostępu
Ułatwienia dostępu - www.bip.gov.pl
- www.mpgn.pl
- Prześlij opinię
- Fotokod tej strony
Fotokod z linkiem do niniejszej strony
Wyszukiwarka
Treść strony
Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu
- autor informacji: Marzena Fabiszakdata wytworzenia: 28.01.2010
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2004-10-04 10:39
- zmodyfikował: Joanna Mazurkiewiczostatnia modyfikacja: 2010-01-28 09:54
UMOWA NAJMU LOKALU UZYTKOWEGO NR …/2008
Zawarta w dniu ……………………. 2008 r. pomiędzy
Miejskim Przedsiębiorstwem Gospodarki Nieruchomościami Spółką z o. o. z siedzibą w Grudziądzu, ul. Mickiewicza 23, zapisanym w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem 0000039577 reprezentowanym przez Prezesa Zarządu Spółki – mgr inż Zenon Różycki
zwanym dalej „ Wynajmującym”
a
…………………..
zam 86-300 Grudziądz
ul. ……………………………
adres lokalu: ………………………..
NIP: ………………………
REGON -----
zwaną/ym dalej „Najemcą”
§ 1
1. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu użytkowego położonego w Grudziądzu przy ulicy ……………………., o powierzchni użytkowej ………. m2.
2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem lokal użytkowy, o którym mowa w § 1 ust.1, z przeznaczeniem na działalność ………………...
3. Przekazanie lokalu nastąpi w formie protokołu, w którym strony określają stan techniczny lokalu i skład jego wyposażenia. Protokół stanowi integralną część umowy.
§ 2
1. Najemca płacić będzie Wynajmującemu miesięcznie, począwszy od dnia ……………….. czynsz, na który składa się stawka x metry + podatek vat oraz opłaty dodatkowe tj. wywóz nieczystości, na podstawie faktury VAT, wystawionej przez Wynajmującego.
Stawka: stawka x ilość m2 =
|
|
Podatek VAT 22% =
|
|
Podatek od nieruchomości: stawka x ilość m2 / 12 m-cy =
|
|
Vat 22%
|
|
Wywóz nieczystości
|
|
Vat 7%
|
|
Ogółem do zapłaty:
|
|
2. Najemca winien zawrzeć umowę z Miejskimi Wodociągami i Oczyszczalnią Sp. z o.o. na dostawę wody oraz z Zakładem Energetycznym Toruń S.A., Rejon Energetyczny Grudziądz na dostawę energii elektrycznej.
3. Ustalony czynsz i opłaty dodatkowe Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu przelewem na konto: Bank Gospodarki Żywnościowej I/O Grudziądz 34203000451110000000750370 względnie gotówką w kasie siedziby Wynajmującego w terminie do 10-tego każdego miesiąca z góry.
4. Czynsz najmu i opłaty dodatkowe ulegają automatycznej podwyżce w przypadku zmiany opłat i stawek niezależnych od Wynajmującego, w szczególności podatku VAT, podatku od nieruchomości, podatku gruntowego itp.
5. Zmiana czynszu i opłat w przypadkach określonych w ust. 4 nie wymaga wypowiedzenia umowy, a o zmianach w tym zakresie i terminie wypowiedzenia Najemca będzie zawiadamiany w formie pisemnej przez Wynajmującego.
6. Tytułem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń finansowych Wynajmującego związanych z najmem lokalu Najemca zobowiązuje się do złożenia gwarancji finansowej w postaci podpisanego przez współmałżonków weksla in blanco. Weksel winien być przekazany Wynajmującemu przed podpisaniem umowy i może zostać wypełniony w każdym czasie do wartości pełnego zadłużenia wraz z ustawowymi odsetkami.
7. Zwrotu złożonego weksla Wynajmujący dokona po rozwiązaniu umowy najmu i braku roszczeń finansowych wobec Najemcy.
§ 3
1. Najemcy nie wolno podnajmować lub oddawać w bezpłatne użytkowanie wynajmowanego lokalu osobom fizycznym lub prawnym bez pisemnej zgody Wynajmującego.
2. Jeżeli Najemca dopuści się zwłoki z zapłatą czynszu za dwa pełne okresy płatności lub rażąco narusza postanowienia umowy w szczególności § 3 pkt 1, Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, a w przypadku zaległości z zapłatą czynszu uprzedzając Najemcę na piśmie i wyznaczając dodatkowy miesięczny termin do zapłaty zaległego czynszu i pozostałych kosztów lub usunięcia naruszeń.
§ 4
1. Remont, względnie przebudowa związana z przystosowaniem lokalu do prowadzenia działalności wymaga pisemnej zgody Wynajmującego, a jego zakres i wartość uzgodnionego i podpisanego przez strony umowy kosztorysu. Warunkiem koniecznym jest również uzyskanie pozytywnej opinii instytucji, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie.
2. W przypadku poniesienia przez Najemcę nakładów trwale podnoszących stan techniczny lokalu oraz walory użytkowe lokalu Wynajmujący ma prawo według swojego wyboru zatrzymać ulepszenia z zapłatą sumy odpowiadającej jej wartości w chwili zwrotu albo zażądać przywrócenia stanu poprzedniego, ale tylko tych zmian, na które Najemca otrzymał pisemną zgodę Wynajmującego.
3 Warunki rozliczenia nakładów określać będzie odrębna pisemna umowa zawarta między Wynajmującym, a Najemcą
4. Założenie reklamy wymaga odrębnego uzgodnienia z Wynajmującym.
§ 5
1. Najemca jest zobowiązany do utrzymania lokalu i przyległego otoczenia w odpowiednim stanie technicznym, sanitarnym i porządkowym.
2. Bieżące naprawy i konserwacje w lokalu będą wykonywane przez Najemcę we własnym zakresie i na własny koszt.
3. Wynajmującemu służy uprawnienie wstępu do lokalu w celu oceny przestrzegania w/w wymogów.
§ 6
1. Najemca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług: NIP -----------Wynajmujący oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów: NIP 876-21-62-260.
2. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawienia faktury VAT bez podpisu odbiorcy.
§ 7
1.Strony wskazują następujące adresy oraz numery telefoniczne i telefaksowe do doręczeń:
a) Dla Wynajmującego: ul. Mickiewicza 23 86-300 Grudziądz, Tel. 56 4512020, Fax 56 4512040
b) Dla Najemcy: ul. ………….. 86-300 Grudziądz, tel. …………………………
2. Strony za skutecznie doręczone pisma będą uważać te, które zostały przekazane osobiście, wysłane faksem lub listem poleconym. Nie odebrany list polecony wywołuje skutki pisma doręczonego.
3. Jakakolwiek zmiana adresu dla celów korespondencyjnych wymaga zgłoszenia drugiej stornie tej zmiany nie później niż w terminie 14 (czternastu) dni od daty obowiązywania nowego adresu strony. Przy braku powiadomienia korespondencja dostarczona pod poprzednim adresem uznawana będzie za skutecznie doręczoną.
§ 8
Umowę zawarto na czas nieokreślony, z terminem początkowym od: …………………………….
§ 9
Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy w trybie trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca.
§ 10
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 11
Ewentualne spory mogące wyniknąć ze stosunku objętego umową, strony poddają pod rozstrzygnięcie Sądu właściwego dla siedziby Wynajmującego.
§ 12
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
…………………………………………………… …………………………………………………
WYNAJMUJĄCY NAJEMCA
załączniki
1. weksel In blanco
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 2008.02.01
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-02-01 15:17
- zmodyfikował: Joanna Mazurkiewiczostatnia modyfikacja: 2010-01-12 14:24
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na oddanie w najem lokalu użytkowego będącego w administracji Przedsiębiorstwa. Przetarg odbędzie się w dniu 22 lutego 2008r. w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. przy ul. Mickiewicza 23 o godz. 11,00 Wadium wg niżej podanej informacji należy wpłacić do kasy Przedsiębiorstwa do dnia 19 lutego 2008r. do godz.13.00.
Adres lokalu/ przeznaczenie | Powierzchnia użytkowa | Cena wywoławcza | Wadium | Wyposażenie lokalu | Forma przekazania |
ul. Księcia Witolda 6d (działalność usługowa)
| 57,61 m2
| 4,50 zł/m2
| 800,00 zł
| Instalacja elektryczna wodno – kanalizacyjna
| najem- na czas nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia
|
Przystępujący do przetargu ma obowiązek zapoznania się z warunkami oraz przedmiotem umowy najmu. W przetargu biorą udział osoby posiadające dowód tożsamości, które wpłaciły wymagane wadium. Wygrywający przetarg zobowiązany jest zawrzeć umowę najmu lokalu w terminie 7 dni od daty wygranego przetargu pod rygorem przepadku wpłaconego wadium, przedstawić zabezpieczenie w postaci weksla n blanco, przedstawić aktualne zaświadczenie z ewidencji działalności gospodarczej lub rejestru sądowego, w przypadku spółek przedstawić pełnomocnictwo do działania w jej imieniu. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu bez podania przyczyn.
UWAGA!
1. W przypadku najemców lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasoby MPGN Sp. z o.o. – do uczestnictwa w przetargu zostaną zakwalifikowane jedynie osoby nie posiadające zaległości finansowych wobec Spółki. W przypadku uiszczenia wadium przez te osoby – kwota wadium zostanie zaliczona na poczet zaległości, a wpłacający zostanie wykluczony z uczestnictwa w przetargu.
2. Po dokonaniu wymaganej wpłaty wadium, należy zgłosić się (w dniu dokonania wpłaty) do Biura Obrotu Nieruchomościami ( wejście nr 1, pokój nr 8).
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 2008.02.29
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-01-29 15:58
- zmodyfikował: Joanna Mazurkiewiczostatnia modyfikacja: 2008-02-05 13:52
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na oddanie w najem lokalu użytkowego będącego własnością Przedsiębiorstwa. Przetarg odbędzie się w dniu 22 lutego 2008r. w siedzibie Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. przy ul. Mickiewicza 23 o godz. 11,30 Wadium wg niżej podanej informacji należy wpłacić do kasy Przedsiębiorstwa do dnia 19 lutego 2008r. do godz.13.00.
Adres lokalu/ przeznaczenie | Powierzchnia użytkowa | Cena wywoławcza | Wadium | Wyposażenie lokalu | Forma przekazania |
ul. Al. 23 Stycznia 2a ( działalność usługowa)
| 71,40 m2
| 6,00 zł/m2
| 1.300,00 zł
| Instalacja elektryczna wodno - kanalizacyjna
| najem- na czas nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia
|
Przystępujący do przetargu ma obowiązek zapoznania się z warunkami oraz przedmiotem umowy najmu. W przetargu biorą udział osoby posiadające dowód tożsamości, które wpłaciły wymagane wadium. Wygrywający przetarg zobowiązany jest zawrzeć umowę najmu lokalu w terminie 7 dni od daty wygranego przetargu pod rygorem przepadku wpłaconego wadium, przedstawić zabezpieczenie w postaci weksla in blanco, przedstawić aktualne zaświadczenie z ewidencji działalności gospodarczej lub rejestru sądowego, w przypadku spółek przedstawić pełnomocnictwo do działania w jej imieniu. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu bez podania przyczyn.
UWAGA!
1. W przypadku najemców lokali mieszkalnych i użytkowych stanowiących zasoby MPGN Sp. z o.o. – do uczestnictwa w przetargu zostaną zakwalifikowane jedynie osoby nie posiadające zaległości finansowych wobec Spółki. W przypadku uiszczenia wadium przez te osoby – kwota wadium zostanie zaliczona na poczet zaległości, a wpłacający zostanie wykluczony z uczestnictwa w przetargu.
2. Po dokonaniu wymaganej wpłaty wadium, należy zgłosić się (w dniu dokonania wpłaty) do Biura Obrotu Nieruchomościami ( wejście nr 1, pokój nr 8).
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 2008.01.29
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-01-29 16:05
- zmodyfikował: Joanna Mazurkiewiczostatnia modyfikacja: 2008-01-29 16:06
I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na umieszczenie reklamy na budynku przy ul. Chełmińskiej 84 stanowiącym własność Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu
Przetarg odbędzie się 8 kwietnia 2008 r. o godz. 10,00 w siedzibie MPGN Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, pomieszczenie świetlicy.
Przedmiotem przetargu jest część ściany budynku przy ul. Chełmińskiej 84 przeznaczona na umieszczenie reklamy.
Stawka wywoławcza: 100,00 zł/m2.
Do wylicytowanej stawki zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 300,00 zł do kasy MPGN Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23 w terminie do dnia 4 kwietnia 2008 r., do godz. 13.00 oraz zapoznanie się z przedmiotem przetargu i umową najmu.
Uwaga !
Po dokonaniu wymaganej wpłaty wadium, należy zgłosić się (w dniu dokonania wpłaty) do Biura Obrotu Nieruchomościami (wejście nr 1, pokój nr 8).
Forma przekazania: umowa najmu na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia.
W przetargu biorą udział osoby, które okazały dowód wpłaty wadium oraz dowód potwierdzający ich tożsamość.
Wygrywający przetarg zobowiązany będzie do zawarcia umowy najmu najpóźniej w terminie 7 dni od daty przetargu oraz przedstawienia zabezpieczenia w postaci weksla in blanco,
a także przedstawienia pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego i Miejskiego Konserwatora Zabytków. W przypadku braku uzyskania pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego ,bądź Miejskiego Konserwatora Zabytków i przedstawienia pisemnej opinii negatywnej, wadium zostanie zwrócone osobie wygrywającej przetarg.
W przypadku spółek należy przedstawić pełnomocnictwo do działania w jej imieniu. Osoby biorące udział w przetargu w imieniu osób, które wpłaciły wadium, winny również okazać pełnomocnictwo notarialne bądź zwykłe z podpisem własnym złożonym w obecności pracownika Spółki do działania w ich imieniu.
Wadium wpłacone przez osobę wygrywającą przetarg zostanie zaliczone na poczet czynszu, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od przeprowadzenia przetargu. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu bez podania przyczyn.
Bliższych informacji udziela MPGN Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, tel. 451 20 27.
- autor informacji: Agnieszka Sereda-Guzowskadata wytworzenia: 25.03.2008
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-03-25 08:23
- zmodyfikował: Joanna Mazurkiewiczostatnia modyfikacja: 2008-03-25 08:26
a także przedstawienia pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego i Miejskiego Konserwatora Zabytków. W przypadku braku uzyskania pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego ,bądź Miejskiego Konserwatora Zabytków i przedstawienia pisemnej opinii negatywnej, wadium zostanie zwrócone osobie wygrywającej przetarg.
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 26.08.2008
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-08-26 15:24
a także przedstawienia pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego i Miejskiego Konserwatora Zabytków. W przypadku braku uzyskania pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego ,bądź Miejskiego Konserwatora Zabytków i przedstawienia pisemnej opinii negatywnej, wadium zostanie zwrócone osobie wygrywającej przetarg.
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 26.08.2008
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-08-26 15:25
a także przedstawienia pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego i Miejskiego Konserwatora Zabytków. W przypadku braku uzyskania pozytywnej opinii Urzędu Miejskiego ,bądź Miejskiego Konserwatora Zabytków i przedstawienia pisemnej opinii negatywnej, wadium zostanie zwrócone osobie wygrywającej przetarg.
- autor informacji: Marlena Lepkadata wytworzenia: 08.09.2008
- opublikował: Joanna Mazurkiewiczdata publikacji: 2008-09-08 14:44
Opis strony
Metryka strony
ul. Curie - Skłodowskiej 5 - 7
86-300 Grudziądz
NIP/REGON: 8762162260 / 871552417
NR KONTA: BANK BGŻ BNP PARIBAS SA
34 2030 0045 1110 0000 0075 0370
Dane kontaktowe
TEL. 56 45 120 20
E-MAIL mpgn@mpgn.pl
Godziny urzędowania
PONIEDZIAŁEK : 7:30 - 15:30
WTOREK : 8:00 - 16:00
ŚRODA : 7:30 - 15:30
CZWARTEK : 7:30 - 15:30
PIĄTEK : 7:00 - 15:00